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武新 许千慧 来源:北京晨报  2017年土地市场高开低走,热点城市溢价率出现回落,“地王”几乎销声匿迹。但在调控政策持续收紧的背景下,房企整体拿地规模仍保持在高位。不管是大型房企上海龙凤后花园,还是中等规模房企,均加强了在土地储备上的扩张。展望2018年,我国土地市场是冷是热?房企拿地还会热情高涨吗?有业内专家表示,2018年,企业拿地集中度将会提升,行业洗牌将会继续进行,大型房企收并购机会增多。  土地供应加大  据克而瑞研究中心和中国指数研究院统计数据显示,2017年前11个月,全国300城土地市场成交建筑面积超过17亿平方米,同比出现大幅增长。但距离2013年的土地成交高峰仍有一段距离。  克而瑞研究中心分析师马千里表示,“2017年,在一线城市尽量加大供应量的情况下,三四线城市采用因城施策方式,避免高库存区域过度供应土地。全国供地总量放量上爱上海 女生自荐区行,但并未出现爆发式增长。”  由于土地供应加大,部分城市土地成交体量上涨。尤其是北验证长宁毒药京,2017年土地成交同比有了大幅上涨。来自中国指数爱上海贵族宝贝龙凤研究院、亚豪机构统计数据显示,2017年全年北京土地出让金总额高达2796亿元,比2016年全年北京土地出让金总额增上海哪里能找到外菜长超过225%。  其中,2017年北京成交的住宅用地有71宗,上海高端茶馆比2016年全年北京成交的住宅用地多了56宗。从各个行政区住宅用地成交情况来看,截至2017年1上海洗浴全套哪家好2月19日,大兴区成交住宅用地最多,上海高端茶会所有14块,排在第一;房山区成交住宅用地有8宗,排在第二;丰上海全莞式按摩台区成交住宅用地有6宗,排在第三。  土拍市场降温  在“房住不炒”的大背景下,“限房价,竞地价”、“熔断”上海外卖工作室微信、“摇号”等土拍新政层出不穷。无论是以北